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서울 송파구의 아파트 단지. [사진=뉴스1] |
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[서울경제TV=최연두기자] 정부가 다주택자 규제를 강화하겠다는 방침을 밝히면서 부산 최상급지로 꼽히는 해운대·수영·동래구(해수동)의 아파트 매매가격 상승세가 둔화하고 있다.
7일 한국부동산원에 따르면 3월 첫째주 부산 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 상승했다. 지난해 10월 넷째주 이후 18주 연속 오름세를 이어가고 있지만, 상승률은 지난 2월 둘째주 0.04%에서 셋째주 0.03%로 낮아진 이후 3주 연속 같은 수준(0.03)에 머물렀다.
지역별로 보면 수영구의 상승률이 2월 셋째주 0.23%에서 넷째주 0.07%로 꺾인 데 이어 이번 주 0.01%까지 떨어졌다. 해운대구 상승률은 0.14%, 0.13%, 0.12%로 둔화했다. 동래구는 지난달 넷째주 0.13%에서 이번주 0.07%로 낮아졌다. 반면 북구를 제외한 서부산권과 원도심은 하락세를 보이거나 큰 변화가 없었다.
전셋값은 오름세가 이어졌다. 이번주 부산 아파트 전세가격은 0.11% 상승하며 2024년 8월 이후 20개월째 상승 흐름을 지속했다. 수영구(0.22%), 동래구(0.19%), 해운대구(0.18%)가 상승을 주도했다.
업계에서는 다주택자 규제 강화 등으로 매수 심리가 위축되면서 해수동에서도 상승률 둔화가 나타나고 있다는 분석이 나온다. 관망세가 이어지면서 매매 대신 전세로 수요가 이동해 전셋값 강세가 지속되는 구조라는 설명. 당분간 이 같은 흐름이 이어질 가능성이 크다는 전망도 제기된다. /yondu@sedaily.com
최연두 기자 yondu@sedaily.com
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