(서울=연합뉴스) 임미나 기자 = 한국투자증권은 이탈리아 밀라노의 사무용 빌딩에 투자하는 부동산공모펀드 '한국투자 밀라노부동산투자신탁1호(파생형)'를 오는 21일까지 단독 모집한다고 19일 밝혔다.

국내에서 펀드로 모집하는 약 550억원과 펀드 운용사가 이탈리아 현지 차입으로 조달하는 자금을 더해 총 1천240억원을 해당 건물에 투자할 예정이다.

이 건물은 현재 세계적인 타이어 기업인 피렐리 타이어(Pirelli Tyre)의 글로벌 연구개발(R&D)센터가 임차해 쓰고 있다. 임대차 기간은 2032년 12월까지다.

펀드의 투자 기간은 5년이지만 3년이 지난 뒤 최적 시점에 자산을 매각하는 것을 목표로 한다.

펀드 수익 배당은 연 2회 이뤄진다.

투자원금의 100%, 배당금의 80% 수준을 환 헤지해 환율 변동 위험을 줄일 계획이다.

펀드 운용은 한국투자신탁운용이 맡았다.

최소 가입금액은 500만원이며 전국 영업점을 통해 선착순 모집한다. 설정 후 90일 이내에 한국거래소에 상장할 계획이다.

[한국투자증권 제공]

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