【서울=뉴시스】김진아 기자 = 김현미 국토교통부 장관과 수도권 지방자치단체장들이 7일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 '수도권 주택 30만호 공급방안' 제3차 신규택지 추진계획을 발표 기자회견에서 업무협약을 마친 후 기념촬영을 하고 있다. 정부는 3기 신도시로 고양시 창릉, 부천시 대장지구를 발표했다. 왼쪽부터 이재준 고양시장, 진희선 서울시 행정2부시장, 김현미 국토부 장관, 이재명 경기지사, 장덕천 부천시장, 최기주 대도시권 광역교통위원회 위원장. 2019.05.07. bluesoda@newsis.com

<이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다>

【서울=뉴시스박영환 기자 = 서울 재건축 아파트값이 5주 연속 올랐지만 상승폭은 크게 둔화됐다. 송파구 재건축이 마이너스(-0.12%)로 반전된 영향이 컸다. 재건축과 일반 아파트를 포함한 아파트 매매가도 26주 연속 하락했다. 3기 신도시 공급물량의 부담이 시장을 짓누르는 양상이다.

17일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주보다 0.02% 떨어져 26주 연속 하락했다. 서울 재건축은 0.02% 상승하며 5주 연속 올랐지만 오름폭은 전주(0.09%)보다 큰 폭으로 떨어졌다.

서울은 마포(-0.35%)의 하락폭이 가장 컸다. 마용성(마포·용산·성동)의 대장주로 통하던 마포래미안푸르지오의 약세가 두드러졌다. 매수 문의가 장기간 끊기면서 랜드마크 단지도 매물이 점차 쌓이는 분위기라고 부동산114측은 전했다. 이어 ▲강북(-0.03%) ▲송파(-0.03%) ▲강서(-0.02%) ▲서초(-0.02%) ▲영등포(-0.02%) ▲성북(-0.01%) 순으로 많이 떨어졌다.

반면 ▲강남(0.04%) ▲은평(0.02%) 등은 매매가가 상승했다. 강남은 대치동 은마아파트 상승의 영향으로 한보미도맨션이 2000만~2500만원 뛰었고, 새 아파트 프리미엄 효과로 개포동 래미안블레스티지가 1500만원 올랐다.

신도시(-0.03%)와 경기·인천(-0.01%)은 이번 주에도 동반하락했다. 신도시는 ▲광교(-0.13%) ▲평촌(-0.12%) ▲일산(-0.03%) ▲중동(-0.03%) ▲분당(-0.02%) ▲판교(-0.02%) 등 대부분이 하락했다. 광교는 이의동 광교e편한세상과 광교자연앤힐스테이트가 1000만~1500만원 떨어졌다. 일산은 일산동 후곡15단지건영과 주엽동 강선14단지두산 등이 250만~1000만원 가량 내렸다.

경기·인천은 ▲의왕(-0.15%) ▲광명(-0.07%) ▲평택(-0.06%) ▲고양(-0.02%) ▲용인(-0.02%) ▲하남(-0.02%) ▲수원(-0.01%) ▲시흥(-0.01%) 순으로 떨어졌다. 광명은 하안동 주공4.12단지가 250만~1000만원 하락했다. 평택은 군문동 주공1단지와 고덕면 영화블렌하임이 500만~1100만원 내렸다.

윤지해 부동산114 수석연구원은 “최근 서울 재건축의 상승 반전으로 바닥을 다진 게 아니냐는 분위기가 감지됐지만, 정부의 3기신도시와 서울 도심 공급 확대 발표 이후 분위기 반전이 어려워진 상황”이라며 “마포구의 하락세는 서울 비강남권 일대에 추가적 실망 매물을 불러올 가능성이 있다”고 내다봤다.

yunghp@newsis.com

▶ 뉴시스 빅데이터 MSI 주가시세표 바로가기
▶ 뉴시스 SNS [페이스북] [트위터]

<저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.>