22일(현지시간) 전미부동산중개인협회(NAR)는 9월 기존 주택판매(계절 조정치)가 전월 보다 2.2% 감소한 538만채라고 밝혔다. 지난 7월과 8월 두 달 연속 증가세를 보인 후 하락세로 돌아섰다.
앞서 로이터가 실시한 시장 전문가 조사에 따르면 전문가들은 9월 주택판매가 전월비 0.7% 감소한 545만채를 기록할 것으로 예상했다. 8월 주택판매는 550만채로 1만채 상향 조정됐다.
NAR의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 판매가 상승이 기존주택 수요를 위축시켰다고 설명했다.
9월 거래된 기존주택 판매 중간값은 1년 전 보다 5.9% 증가한 27만2100달러로 집계됐다. 지난해 1월 이후 가장 크게 올랐다.
지역별로는 북서부에서 전월 대비 3.1% 감소했으며 남부와 서부의 주택판매는 각각 2.1%, 0.9% 감소했다.
미 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 두 차례 기준금리를 인하하면서 모기지금리가 하락, 주택시장을 강화했다. 시장은 오는 29~30일 연준이 또 한차례 금리 인하에 나설 것으로 예상하고 있다.
모기지 금융회사 프레디 맥에 따르면 30년 만기 고정 모기지 금리는 지난해 11월 고점 이후 1.25%포인트(P) 떨어진 평균 3.69%로 집계됐다.
9월 기존주택 재고는 183만대로 1년 전 보다 2.7% 줄었다.
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