‘강남구’는 주요 업무 지구와 탄탄한 생활 인프라를 갖춰, 서울의 대표 주거지로 자리매김했다. 그 중에서도 대치동•역삼동•서초동은 각각 교육, 업무지구, 법조타운으로 풍부한 생활 인프라를 갖췄다. 강남구 도곡동은 세 지역의 가운데 위치해 생활 편익을 공유하면서, 강남 대표 주거지로 거듭났다.

도곡동 지역전문가 이화공인의 관계자는 “도곡동의 우수한 입지 덕분에 강남구 부촌으로 거듭나면서, 탄탄한 학군도 형성됐다. 명문대 진학률이 높은 숙명여고, 단대부고 등의 명문학군이 몰렸다. 또한, 대치동과 인접해 대치동 학원가와 도보 10분 거리로 학부모의 수요가 꾸준하다”고 전했다.

◆ 우수한 교육 환경 갖춘 ‘강남구 도곡동’ … 주거지와 인접한 교육 시설

도곡동은 교육 환경이 우수한 명문 학군들이 모여 있다. 해당 지역에는 ▲숙명여고 ▲중앙사대부고가 위치했고, 가까이에 ▲단대부고 ▲경기여고 ▲진선여고 등이 인접해있다. 안전한 통학 환경을 제공함과 동시에 우수한 교육을 받을 수 있다.

▲도곡동 학군 [지도 = 국토정보맵]

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도곡동 지역전문가 이화공인의 관계자는 “도곡동의 학군은 고등학교 뿐만 아니라 초∙중학교 역시 우수하다. 도곡렉슬의 경우 단지 내 대도초가 입지한 ‘초품아’다. 중학교 역시 도곡중, 숙명여중, 역삼중, 단대부중으로 배정돼 초등학교와 중학교 학군을 보고 오시는 수요도 꾸준한 편”이라고 설명했다.

◆ 학군 혜택 흡수하며 녹지가 풍부한 도곡동의 대표 단지 ’도곡렉슬’

▲도곡렉슬 [이미지 출처 = 서울연구데이터서비스]

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‘도곡렉슬’은 도곡동의 우수한 학군을 최대로 흡수하는 입지에 위치했다. ‘대도초’를 품고, 명문 학군을 도보 10분 내로 통학할 수 있다. 또한 인근 생활 인프라도 탄탄하다. 강남 세브란스 병원과 맞닿아 있고, 롯데백화점 강남점, GS 슈퍼마켓, 홈플러스익스프레스 등의 편리한 생활 환경을 제공한다.

동시에 단지 인근에 면적 254,648㎡의 도곡공원이 위치해 녹지 환경까지 갖췄다. 덕분에 쾌적한 환경 속 가벼운 산책과 운동을 즐기기 좋은 환경을 갖췄다. 건너 양재천까지는 도보 15분 거리로, 하천을 따라 조성된 산책길이 있다.

도곡동 지역전문가 이화공인의 이화실 대표는 “도곡렉슬은 타워팰리스와 함께 강남구 대표 랜드마크 단지다. 입주민들은 학군, 생활인프라 외에 교통이 편리해 만족하는 편”이고 전하며 “분당선(한티역, 도곡역, 선릉역), 3호선(도곡역), 2호선(선릉역)과 가깝고, 도로교통의 경우도 선릉로•언주로•남부순환로도 5분 거리다”고 전했다.

[매경 부동산센터 유제영 인턴 기자]

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