최근 파주시 일대의 교통 호재가 이어져 눈길을 끈다. ▲수도권광역급행철도(GTX) A노선 ▲지하철 3호선(일산선) 파주연장 ▲수서고속철도 (SRT) 파주 연장 ▲서울~문산 간 고속도로 건설 등 다양한 호재가 예정돼 향후 파주시의 교통 여건이 크게 향상될 것으로 보인다.

△ 파주시 교통 호재 [자료 = 국토교통부]

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수도권급행철도(GTX) A노선은 파주시 운정신도시부터 서울역, 삼성역, 수서역 등 서울 핵심지역을 지나는 노선이다. ‘지하철 3호선 파주 연장선’은 고양시 대화역에서 파주시 운정신도시를 잇는 사업으로, 7.6km에 8천 383억원이 소요될 것으로 예상된다.

목동동 지역전문가 원탑부동산공인중개사사무소의 한 관계자는 “최근 운정신도시가 위치한 ‘파주시 목동동’ 일대 풍부한 교통 호재로 주목받고 있다”라며, “특히, GTX-A 노선의 경우 개통될 경우, 서울역까지 20분대로, 삼성역까지는 30분대로 이동할 수 있어 서울 접근성이 한층 더 용이해질 것”이라고 덧붙였다.

◆ 풍부한 교통 호재 자랑하는 ‘파주시 목동동’, 자율형 공립학교 등 우수 학군 입지해…

‘파주시 목동동’은 운정신도시 사업으로 신축 브랜드 주거 타운으로 거듭났다. 산내마을, 해솔마을, 가람마을 등 주거 지구가 형성됐다. 운정신도시 1,2지구 사업은 9,452천㎡ 면적에 44,464가구를 공급하는 사업이다.

그중 ‘파주시 목동동’은 우수한 학군이 다수 인접해 눈길을 끈다. ▲운정고 ▲해솔초•중 ▲산내초•중 ▲청암초 등이 모두 도보권으로 인접해 안전한 통학 환경을 제공한다. 자율형 공립고인 운정고는 2023년까지 자율형 공립학교로 재지정된 바 있다.

목동동 지역전문가 원탑부동산공인중개사사무소의 관계자는 “파주시 목동동은 우수한 학군이 모두 도보권으로 인접해 학부모들의 선호가 높은 지역”이라며, “그중 운정고의 경우, 비평준화 자율형 공립고로 교육 환경이 우수해 인기”이라고 전했다.

◆ 우수한 학군과 통학 환경으로 ‘눈길’…‘산내마을11단지현대아이파크’

△ 산내마을11단지현대아이파크 [이미지 = 네이버 로드뷰 캡쳐]

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파주시 목동동의 우수한 학군과 풍부한 교통 호재를 흡수하는 대표 단지로 ‘산내마을11단지현대아이파크’를 꼽을 수 있다. 산내마을11단지현대아이파크는 학교를 모두 도보로 통학할 수 있다. ▲운정고(도보 6분) ▲산내초•중(도보 5분) ▲해솔초•중(도보 10분)으로 통학 환경이 우수하다.

목동동 지역전문가 원탑부동산공인중개사사무소의 채훈 대표는 “산내마을은 근린공원이 단지를 둘러싸고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공함과 동시에, 생활편의 시설도 풍부해 거주민들의 만족도가 매우 높은 마을”이라고 전했다.

산내마을 인근 생활 편의 시설로 홈플러스, 그랜드백화점, 이마트, 일산백병원, 일산호수공원 등이 있다. 눈여겨볼 점은 목동동은 아파트 단지 외 단독, 다가구, 빌라 등의 주거 시설도 다수 위치해 다양한 주거 수요를 충족할 수 있다.

[매경 부동산센터 유제영 인턴 기자]

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