서울주택도시공사(SH공사)는 지난 2013년 세곡·마곡·신내지구에서 2571가구를 공급한 이후 7년 만에 고덕강일지구(조감도)와 위례지구에서 국민임대주택 2519가구를 공급한다고 28일 밝혔다. 28일자로 모집공고 됐으며 온라인 청약은 다음달 8~12일까지 5일간이다.
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전용면적별 물량을 보면 고덕강일지구는 ▲전용 29㎡ 557가구 ▲39㎡ 693가구 ▲49㎡ 709가구다. 위례지구는 ▲39㎡ 202가구 ▲59㎡ 358가구다.
일반 공급 입주 자격은 입주자모집공고일인 28일 현재 서울에 거주하는 무주택가구 구성원이다. 가구당 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하이며 가구 총 자산은 2억8800만원 이하, 가구 보유 자동차 가액 2468만원 이하인 자가 신청할 수 있다.
전용 50㎡ 미만 주택의 경우 경쟁시 가구당 월평균소득 50% 이하자를 우선 선정한다. 1순위 조건은 해당 자치구 및 연접구 거주여부이다. 전용 50㎡ 이상 주택의 경우 주택청약종합저축 납입 횟수에 따라 순위가 결정된다. 1순위 조건은 주택청약종합저축 24회 이상 납입해야 한다. 우선공급 입주자격은 고령자나 장애인, 노부모부양, 신혼부부 및 자녀 만 6세 이하 한부모를 비롯한 총 23개 분야의 해당 자격 대상자에게 공급한다.
이번 공급하는 국민임대주택 공급가격은 전용면적 29㎡의 경우 보증금 약 1700만~1900만원, 임대료 약 16만~18만원이다. ▲전용 39㎡의 경우 보증금 약 3200만~3900만원, 임대료 약 23만~25만원 ▲전용 49㎡의 경우 보증금 약 4900만~5100만원, 임대료 약 30만~32만원 ▲전용 59㎡의 경우 보증금 약 6800만~7000만원, 임대료 약 36만~38만원 선으로 책정됐다.
인터넷 및 모바일 청약은 다음달 8일부터 12일까지다. 고령자 및 장애인처럼 현장방문이 불가피한 청약자를 위해 주말인 다음달 13일과 14일 이틀간 선순위 방문청약접수를 진행할 예정이다. 후순위의 경우 다음달 17일 방문 및 인터넷청약 접수를 진행한다. 선순위 신청자 수가 공급가구의 300%를 초과할 경우 후순위 신청접수는 받지 않는다.
서류심사대상자 발표는 다음달 26일, 당첨자 발표는 오는 11월 6일, 계약기간은 11월 18~20일까지다. 자세한 사항은 일간지 및 SH공사 홈페이지에서 확인할 수 있다. 올해 하반기에는 고덕강일지구 8·14단지 및 마곡지구 9단지 국민임대 신규물량 약 1000가구도 공급 예정이다.
sungsoo@newspim.com
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