[세계비즈=박정환 기자] 현대건설은 8월 중 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Ebc-1블록에 주거복합단지 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’를 분양한다.

새 단지는 지하 2층~지상 49층, 3개동 규모로 지어지며 아파트 665세대와 연면적 6만521㎡ 규모의 상업시설 ‘어반그로브 고덕’이 함께 조성된다. 아파트는 전용면적별로 ▲76㎡ 172세대 ▲84㎡ 256세대 ▲90㎡ 228세대 ▲94㎡A 1세대 ▲94㎡B 1세대 ▲101㎡ 2세대 ▲106㎡ 5세대로 구성된다.

현대건설에 따르면 단지 바로 앞에 고덕신도시 2단계 개발사업(2021년 준공 예정)의 하나인 행정타운이 위치해 있고, 판매시설·업무시설·의료시설·위락시설 등이 들어설 수 있는 중심상업지구가 가깝다.

고덕신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장이 인접해 있으며, 서울지하철 1호선 서정리역과 수서고속철도(SRT) 지제역을 통해 서울 및 수도권으로 이동이 수월하다. 서해안 고속도로와 연결되는 평택~제천 간 고속도로 등 광역도로망 접근성도 좋은 편이다.

또 서정리천 수변공원과 근린공원이 근거리에 위치해 있다. 근린공원에는 예술의 전당과 박물관, 도서관 용지가 예정돼 있다. 근린공원과 단지 사이에는 단독주택용지가 위치해 탁 트인 개방감과 조망권도 기대된다는 게 회사 측의 설명이다.

단지 바로 앞에는 초등학교와 중학교가 들어설 수 있는 학교 용지가 있다. 국제학교 신설이 예정된 에듀타운도 인근에 위치한다. 고덕신도시 에듀타운은 약 16만7000㎡ 규모의 교육 특화 구역으로 유치원과 초·중·고등학교 신설이 계획돼 있다.

새 단지엔 4베이와 5베이 판상형 설계가 적용 됐다. 타입에 따라 드레스룸과 팬트리(일부타입), 알파룸(일부타입) 등을 구성해 공간 활용도가 높다. 단지 3층에는 피트니스, 골프연습장 등 운동 관련 시설과 작은도서관, 어린이놀이터, 어린이집 등 보육시설이 함께 조성된다.

‘어반그로브 고덕’은 숲을 품은 가족형 테마파크형 상가로 꾸며진다. 단지 중앙에 위치한 광장을 중심으로 4가지 콘셉트의 스트리트 상가가 유기적으로 연결된 형태를 이루게 된다.

스마트폰 앱으로 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 단지 내외부에서 제어하고 엘리베이터 호출도 가능한 하이오티(Hi-oT) 시스템도 적용된다.

이와 함께 스마트폰 키 시스템(공동현관), 무인택배시스템, 소등지연 스위치, 전기자동차 충전설비 등이 설치된다. 입주민들의 안전을 책임지는 차량번호 인식 주차관제시스템, 현관 안심 카메라, 200만 화소 CCTV, 푸쉬-풀(Push-Pull) 디지털도어락 등도 적용된다.

에너지 절감을 위해 세대 에너지 관리 시스템(HEMS)은 물론 일괄 소등스위치, 대기전력 및 가스차단시스템, 세대 및 공용부분 LED등, 지하주차장 지능형 조명제어시스템(차량통로구역) 등도 적용된다.

또 세대 내 헤파(HEPA) 필터 전열교환기가 설치되며, 현관에 미세먼지를 차단해주는 H클린현관(유상옵션)이 제공된다.

현대건설 분양관계자는 “행정타운, 중심상업지구, 근린공원 등 주요 편의시설이 집중돼 고덕신도시 내에서도 기대감이 높았던 입지”라며 “힐스테이트만의 우수한 상품성과 특화 설계를 적용해 일대 랜드마크로 자리잡을 수 있도록 노력할 것”이라고 말했다.

현대건설 힐스테이트 고덕 스카이시티 견본주택은 경기도 평택시 소사동 산 2-8번지와 경기도 성남시 분당구 구미동 183번지에 8월 중 개관할 예정이다.

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