지난 3월 서울의 한 은행 영업점에 주택담보대출 금리 안내 현수막이 걸려있다. 뉴스1

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20대 이하 은행 연체율이 사실상 역대 최고 수준을 기록하며 우려를 낳고 있다.

7일 19개 은행(시중·지방·인터넷은행)이 금융감독원을 통해 국회 기획재정위원회 양경숙 의원(더불어민주당)에게 제출한 ‘연령별 주택담보대출 연체율 현황’ 자료에 따르면 2분기 말 기준 만20대 이하 연령층의 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.44%다.

이는 관련 통계가 작성된 2018년 3분기 말 이후 5년 만에 가장 높은 수준일 뿐만 아니라, 사실상 역대 최고 수준이라고 은행권은 보고 있다.

20대 이하의 주택담보대출 잔액은 6월 말 현재 34조2500억원으로 2018년 9월 말(13조4700억원)의 2.54 배에 이른다. 같은 기간 해당 연령대의 연체액도 200억원에서 7.5 배인 1500억원으로 커졌다.

30대·40대·50대·60세 이상 연령층의 연체율은 2분기 말 기준 각 0.17%, 0.21%, 0.20%, 0.21%였다.

30대의 경우 2019년 3분기 말 0.17% 이후 가장 높고, 40대는 2019년 4분기 말 0.21% 이래 최고 기록이었다. 50대와 60대는 각 2020년 2분기 말 0.20%, 같은 해 1분기 말 0.22% 이후 가장 높은 수준으로 나타났다.

‘20대 이하’ 연령층을 ‘19세 이하’와 ’20대’로 나눠보면, 19세 이하의 주택담보대출 연체율은 올해 2분기 말 현재 20.0%에 달했다.

2022년 1분기 말까지 줄곧 0%였던 19세 이하 연체율은 지난해 2분기 말 12.5%에서 불과 1년 사이 7.5%포인트(p)나 뛰었다.

은행권은 이에 대해 주택금융공사 보증부 청년 전·월세 대출 정책 금융상품의 영향이라고 분석했다. 경제 취약계층인 청년층의 전세보증금과 월세를 지원하자는 취지로 도입된 이 상품은 만 19세 이상 30세 이하 청년 가운데 ‘무소득자’도 대출을 받을 수 있도록 설계됐다.

당연히 연체 발생 가능성이 커 일반 시중은행들이 판매에 소극적인 반면, 이 상품의 비대면 대출 절차까지 갖춘 카카오뱅크가 전체 청년 전·월세 대출 상품의 약 60% 이상을 취급했다.

이에 따라 카카오뱅크의 19세 이하 주택담보대출 연체율은 6월 말 현재 27.0%까지 치솟았다. 나머지 은행들의 19세 이하 연체율도 4.2%로 높아졌다.

이로 인해 청년층의 부실 대출 규모가 커지자, 금융당국 역시 주목하고 있다. 한국은행은 지난 6월 발표한 ‘금융안정 보고서’에서 향후에도 젊은 층의 대출 연체율이 예상보다 가파르게 상승할 가능성을 거론했다.

이처럼 20대~30대가 빚에 의존할 수록 이자 부담 등으로 인해 금융불안과 소비위축이 우려되고 결혼과 출산을 포기할 사례 역시 늘어날 것이란 관측이 나온다.

이보람 기자 lee.boram2@joongang.co.kr

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