[서울=뉴스핌]김정태 건설부동산 전문기자= 막바지 여름 휴가철과 태풍 및 폭염 영향에도 전국 집값과 전셋값은 각각 5주 연속, 4주 연속 상승세를 이어가고 있다. 특히 방학 성수기를 맞은 전세는 수요 증가로 전셋값의 상승폭이 확대되고 있는 모습이다.

8월 둘째주 매매 전세동향[자료:한국부동산원]

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17일 한국부동산원에 따르면 8월 둘째주(14일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격 변동률은 지난주와 같은 0 0.04%를 기록하며 5주 연속 상승세를 이어갔다.

서울(0.09%→0.09%)은 3주 연속 동일한 변동률을 보였다. 강남4구에선 송파(0.23%→0.31%), 비강남권 가운데 용산(0.14%→0.15%), 마포(0.15%→0.17%) 등에서 상승폭을 키웠다.

경기(0.09%→0.08%)은 지난주보다 0.01%포인트(p) 하락했다. 상승세를 주도했던 경기 남부지역이 다소 주춤한 가운데 기존 상승폭을 키우던 과천(0.46%→0.40%)의 상승폭이 2주 연속 둔화된 반면, 성남(0.29%→0.32%)은 수정(0.30%→0.33%)과 분당(0.31%→0.35%)에 힘입어 상승폭이 확대됐다.

인천(0.08%→0.08%)은 지난주와 같은 변동률을 보였다. 상승세를 보였던 연수(0.26%→0.15%)가 둔화된 반면 미추홀(-0.17%→-0.07%)은 하락폭이 축소됐다.

한국부동산원 관계자는 "여름 휴가철 및 태풍 등의 영향으로 거래량은 많지 않았으나 주요 지역 단지 위주로 매수문의가 꾸준해 가격회복 기대심리가 높아졌다"며 "이로 인해 매도호가가 상승한 채 매매계약도 일부 체결되고 있는 양상"이라고 분석했다.

지방(0.00%→0.00%)은 2주 연속 보합세다. 5대광역시(-0.01%→-0.00%)가 보합세로 돌아섰고 8개도(0.00%→0.00%)와 세종(0.10%→0.10%)은 2주 연속 보합세다.

전국 전셋값은 상승폭을 높이며 4주 연속 상승세로 이어갔다. 서울(0.11%→0.11%)은 지난 주와 같은 상승폭을 보인 반면 경기(0.09%→0.11%)는 상승폭이 확대됐다. 반면 인천(0.04%→0.03%)은 상승폭이 둔화됐다.

서울의 경우 구별로 국지적 변동률 차이를 보이고 있으나 25개구 모두 2주 연속 상승세를 이어갔다. 경기는 경기 남부 위주로 전셋값 변동폭이 확대되고 있다.

부동산원 관계자는 "방학을 맞아 교통 및 학군이 양호한 지역과 주요단지 위주로 저가매물 소진 후 거래가격이 상승하고 있다"면서도 "일부 지역은 거래 관망세를 지속하고 있다"고 말했다.

지방(-0.02%→-0.01%)는 전주보다 하락폭이 줄었다. 5대광역시(-0.03%→-0.02%)은 하락폭이 축소된 반면, 8개도(-0.01%→-0.01%)는 전주와 같은 하락률을 보였다. 세종(0.12%→0.13%)은 소폭 상승했다.

dbman7@newspim.com

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