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반세권·학세권·숲세권을 두루 갖춘 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 아파트 '역북 서희스타힐스 프라임시티'가 2월 분양을 개시한다.

역북 서희스타힐스 프라임시티는 대지면적 3만8,317㎡, 지하 4층, 지상 29층, 총 912세대의 규모를 갖췄다. 전용면적은 실 거주 수요층의 선호도가 높은 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등으로 구성된다.

역북 서희스타힐스 프라임시티의 가장 큰 특징으로 반세권을 꼽을 수 있다. 반세권이란 반도체와 역세권을 합친 단어로 수도권 반도체 메가 클러스터 조성 계획 수혜 지역을 일컫는다. 현재 용인은 122조 원을 투자하며 추진 중인 SK하이닉스의 반도체 허브, 360조 원을 투자하며 조성 중인 삼성 시스템 반도체 특화 단지 이슈로 들썩이고 있다. 이러한 기대를 반영한듯 지난해 땅값이 가장 많이 오른 곳 역시 용인시 처인구로 나타났다. 시·군·구별로 보면 용인 처인구 지가가 연간 6.66% 상승하며 가장 높은 변동률을 보였다. 지난해 정부가 세계 최대 반도체 클러스터를 구축하기 위해 용인 남사읍 일대를 국가산단 후보지로 선정해 반도체 산업을 집중 육성하겠다고 밝힌 영향으로 분석된다.

이러한 지가상승효과와 반세권의 혜택을 이어가는 역북 서희스타힐스 프라임시티는 역북지구 상업시설과 가까워 이마트, 롯데마트 등을 편리하게 이용할 수 있다. 역북지구는 용인시 처인구 행정 및 상업 중심인 김량장동과 인접하고 대형 상가와 오피스텔, 각종 상업시설이 들어서 신시가지로서의 입지를 굳혀가고 있는 처인구 중심상권이다. 더불어 용인시청, 세무서, 경찰서, 법원 등 주요 관공서가 인접해 있다. 차량 10분 거리에는 용인세브란스병원이 자리하고 있다.

학세권 입지에 따른 양질의 교육 환경도 매력적이다. 단지바로옆에 초중통합학교가 예정되어있어 걸어서 통학하는 안심도보 학군 환경을 갖췄다. 향후 단지 내에 국공립어린이집, 다함께 돌봄센터 등의 운영도 예정되어 있다. 뿐만 아니라 돌봉산, 단지에서 직접연결되는 등산로 및 산책로도 있어 쾌적한 숲세권 주거 환경을 누릴 수 있다. 무엇보다 소공원, 어린이공원 등 단지 내 녹지 비율이 법정 기준(15%)을 훌쩍 뛰어넘는 38.73%으로 집계됐다.

쾌적한 교통 환경도 역북 서희스타힐스 프라임시티의 가치를 높이는 요소다. 먼저 단지 기준 1km 이내에 에버라인 명지대역, 김량장역이 위치해 있다. 또 경부고속도로, 영동고속도로 용인IC, 제2경부고속도로(예정) 등의 진출이 수월하다.

역북 서희스타힐스 프라임시티 관계자는 "4BAY 구조 등 프리미엄 특화 설계를 적용한 가운데 전 세대가 남향으로 배치돼 조망과 채광이 우수한 것은 물론 넓은 동간 거리를 이루어 프라이버시 보호에도 효과적"이라며 "나아가 펜트리 및 드레스룸 설계, 차가 없는 공원형 아파트 조성 등을 통해 주거 만족도를 높인 것이 포인트"라고 전했다.

한편, 역북 서희스타힐스 프라임시티 주택홍보관은 경기도 용인시 기흥구에 위치해 있다.



정진 기자 peng1@asiae.co.kr
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