서울 남산에서 바라본 아파트의 모습. 뉴시스

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소비자의 1년 후 주택 가격이 더 오를 것이라는 기대감이 커졌다. 지난해 12월부터 4개월간 하락을 기대했던 소비자들의 생각이 5개월 만에 바뀌었다는 점에서 시선을 모은다.

한국은행이 24일 발표한 소비자동향조사 결과에 따르면, 4월 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 101로, 전월보다 6포인트 상승했다. 이 같은 상승폭은 지난해 6월 8포인트 오른 후 10개월 만에 최대치다.

이 지수는 1년 후 주택가격에 대한 소비자 전망을 나타낸다. 지수가 100보다 높으면 가격이 상승할 것으로 응답한 가구 수가 하락할 것으로 응답한 가구 수보다 많다는 것을 의미한다. 이번 조사는 지난 8~16일 전국 2500가구를 대상으로 이뤄졌다.

주택가격전망 CSI가 100을 넘어선 것은 지난해 11월 이후 5개월 만이다. 지난해 11월 102에서 12월 93으로 뚝 떨어진 뒤 올해 1월과 2월 각 92, 3월 95 등으로 넉 달째 100선을 밑돌았다.

황희진 한은 통계조사팀장은 “수도권을 중심으로 아파트 매매 가격 하락세가 둔화하고 거래량이 소폭 회복했기 때문”이라고 말했다. 그러면서 “전국적으로는 매매 가격이 여전히 하락 추세고 거래량도 보합 수준”이라며 “조금 더 지켜봐야 할 것 같다”고 덧붙였다.

소비자들의 향후 1년 후 소비자물가 상승률 전망을 나타내는 기대인플레이션율은 4월 3.1%로 전월보다 0.1%포인트 하락했다. 물가수준전망 CSI도 145로 전월보다 1포인트 낮아졌다. 국제 유가와 원·달러 환율 상승에 따라 물가 상승 우려가 커졌지만, 정부의 할인 지원 정책 등에 따른 농산물 가격 안정 기대감이 작용했다고 한은은 분석했다.

금리수준전망 CSI의 경우 미국의 기준금리 조기 인하에 대한 기대가 축소되면서 전월보다 2포인트 오른 100으로 집계됐다. 4월 소비자심리지수(CCSI)는 100.7로 전월과 같았다. 황 팀장은 “물가가 안정되는 쪽으로 간다면 소비도 나아지지 않을까 하는 희망 섞인 기대가 있는 것 같다”고 말했다.

한편 최근 한국부동산원이 발표한 4월 셋째 주(15일) 기준 전국 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격지수는 전주보다 0.02% 하락했다. 다만 서울 아파트가격지수는 4주 연속 올랐다. 지난달 18일 보합 전환한 후 마지막 주에 0.01% 올랐고, 4월 첫째 주 0.02%를 기록한 후 둘째 주(0.02%)와 셋째 주(0.03%)로 갈수록 상승폭이 점차 확대되고 있다.

최서진 기자 westjin@segye.com

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