박상우 국토교통부 장관이 국토부 출입기자단 간담회에서 질문에 답하고 있다. /국토교통부 제공

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(서울=뉴스1) 신현우 기자 = 박상우 국토교통부 장관이 9일 노무현·문재인 정부 때와 같은 집값 상승은 다시 오지 않을 것이라고 강조했다.

이날 정부세종청사에서 열린 국토부 출입기자단 간담회에서 박상우 장관은 “노무현 정부 때는 (앞서) IMF 사태 극복을 위해 통화량이 늘었고, 문재인 정부 때는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 돈이 많이 풀린 시절인데 공급 부족과 맞물려 상승한 것”이라며 이같이 밝혔다.

그는 “지금은 재정 건전성을 유지하고 통화 관리 측면도 있어, 이런 부분을 비교해 단편적으로 말하기보다 전체적인 상황이 (그때와) 다르다고 얘기하는 것”이라고 덧붙였다.

최근 집값 상승을 두고 양극화 현상을 지적했다. 박 장관은 “서울·경기도 인기 지역, 신축 아파트 위주로 가격이 오르고 있다”면서도 “여전히 지방은 (부동산시장이) 침체고 미분양이 많이 쌓인 상황”이라고 말했다.

그는 “수도권이라도 비인기지역은 부동산이 급등했다고 말하기 어려운데, 특수한 지역 신축 아파트에 (수요가) 쏠린 현상”이라며 “일각에서 (집값 급등 원인으로) 정부의 특례 대출을 얘기하는데 소득요건 완화는 아직 실행도 안 하고 있다”고 설명했다.

이어 “정책 자금 대출로 집 살 지역은 인기 지역대에 많지 않아서 직접 요인으로 보기 어렵다”며 “전세사기 두려움으로 (빌라보다) 아파트에 몰려 전셋값이 많이 오르기 시작했고, 신축 아파트 매수로 이어진 것으로 생각한다”고 덧붙였다.

박 장관은 양질의 주택 공급에 적극 나설 방침이다. 그는 “기본으로 돌아가 주택 가격 상승을 억제할 것”이라며 “근본적 해법은 장기적으로 좋은 주택을 꾸준히 공급한다는 믿음을 (국민들에게) 주고, 그게 실현되는 게 중요하다”고 말했다.

이어 “정부에서 약속했던 8·8 공급 대책 등을 차질 없이 시행하는 게 중요한데, 부동산 시장 등락 관리뿐만 아니라 여러 가지 패러다임을 전환해 부동산 시장이 합리화되고 발달하도록 꾸준히 노력할 것”이라고 강조했다.

hwshin@news1.kr

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