[앵커]
지난달 한국은행이 3년여 만에 기준금리를 내리면서 금리에 민감한 수익형 부동산 시장이 꿈틀거리고 있습니다. 금리가 떨어지면 보통은 투자 수요가 느는데, 이번엔 실수요자들이 먼저 움직이고 있습니다.
이유가 뭔지 정은혜 기자가 취재했습니다.
[리포트]
다음달 분양하는 지식산업센터 설명회장. 행사장 입구부터 청약 희망자들이 몰려 발디딜 틈이 없습니다.
표영호 / 사업설명회 진행자
"정말 많은 분들께서 이 사업지에 관심을 두고 이렇게 찾아오셨습니다."
이 지식산업센터는 수원 삼성전자 인근에 연면적 35만㎡, 잠실 올림픽주경기장 3배 규모로 들어설 예정인데, 설명회엔 중소기업 대표 등 1300여 명이 참석했습니다.
인대귀 / IT업체 대표
"투자 목적이나 이런거 보다는 조그마한 사업을 하고 있기 때문에 사무실 개념인데…."
"저희 (협력)업체, 저희 사무실을 좀 어떻게 활용할 수 있는 방법들을 늘리고, 주변의 인프라도 굉장히 괜찮기 때문에…."
금리가 급격히 오르면서 '투자자의 무덤'이란 오명을 얻었던 지식산업센터에 실수요자들이 몰리는 분위깁니다.
박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원
"대출 금리가 다시 오르고 있고, 아직 금리가 확 떨어진 게 아니기 때문에 지금 현재는 (투자보단 실수요 위주로) 매물이 소화되고…."
오피스텔 시장도 훈풍이 불고 있습니다.
월세 수익률이 올라간 영향이 크지만 아파트값에 부담을 느낀 실거주 수요자들이 매수에 나섰단 분석입니다.
TV조선 정은혜입니다.
정은혜 기자(jung.eunhye@chosun.com)
* 뉴스제보 : 이메일(tvchosun@chosun.com), 카카오톡(tv조선제보), 전화(1661-0190)
지난달 한국은행이 3년여 만에 기준금리를 내리면서 금리에 민감한 수익형 부동산 시장이 꿈틀거리고 있습니다. 금리가 떨어지면 보통은 투자 수요가 느는데, 이번엔 실수요자들이 먼저 움직이고 있습니다.
이유가 뭔지 정은혜 기자가 취재했습니다.
[리포트]
다음달 분양하는 지식산업센터 설명회장. 행사장 입구부터 청약 희망자들이 몰려 발디딜 틈이 없습니다.
표영호 / 사업설명회 진행자
"정말 많은 분들께서 이 사업지에 관심을 두고 이렇게 찾아오셨습니다."
이 지식산업센터는 수원 삼성전자 인근에 연면적 35만㎡, 잠실 올림픽주경기장 3배 규모로 들어설 예정인데, 설명회엔 중소기업 대표 등 1300여 명이 참석했습니다.
인대귀 / IT업체 대표
"투자 목적이나 이런거 보다는 조그마한 사업을 하고 있기 때문에 사무실 개념인데…."
송석주 / 바이오업체 대표매니저
"저희 (협력)업체, 저희 사무실을 좀 어떻게 활용할 수 있는 방법들을 늘리고, 주변의 인프라도 굉장히 괜찮기 때문에…."
금리가 급격히 오르면서 '투자자의 무덤'이란 오명을 얻었던 지식산업센터에 실수요자들이 몰리는 분위깁니다.
박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원
"대출 금리가 다시 오르고 있고, 아직 금리가 확 떨어진 게 아니기 때문에 지금 현재는 (투자보단 실수요 위주로) 매물이 소화되고…."
오피스텔 시장도 훈풍이 불고 있습니다.
지난 3분기 서울 오피스텔 매매가격이 2분기보다 0.05% 오르며 2년 만에 반등한 겁니다.
월세 수익률이 올라간 영향이 크지만 아파트값에 부담을 느낀 실거주 수요자들이 매수에 나섰단 분석입니다.
TV조선 정은혜입니다.
정은혜 기자(jung.eunhye@chosun.com)
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