지하 3층~지상 35층 7개 동 999세대 공급
21일 견본주택 개관…공원·편의·교육·교통 갖춰

힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 조감도./현대엔지니어링·포스코이앤씨 컨소시엄

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[더팩트ㅣ포항=박진홍기자] 현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄이 21일 경북 포항시 남구 대잠동 '힐스테이트 더샵 상생공원 1단지'의 분양을 시작한다.

이 아파트 단지는 포항에서도 주거 선호도가 높은 남구 중심 생활권에 위치해 있는데다 대단지 브랜드 아파트, 쾌적한 민간공원 특례사업 등의 장점을 가지고 있다.

'힐스테이트 더샵 상생공원'은 2개 단지, 총 2667세대의 대단지로 지어진다.

지난해 분양한 2단지에 이어 선보이는 1단지는 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 전용면적 84~178㎡, 총 999세대로 구성된다.

1단지의 전용면적별 세대수는 △84㎡A 432세대 △84㎡B 55세대 △84㎡C 126세대 △127㎡ 378세대 △139㎡P 4세대 △178㎡P 4세대다.

1순위 청약 자격은 포항시 또는 대구시·경북도에 거주하는 만 19세 이상 세대주 및 세대원이며 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금액을 충족해야 한다.

청약통장 예치금액은 포항시 거주자의 경우 전용면적 85㎡ 이하 200만 원, 전용면적 135㎡ 이하 400만 원이며, 500만 원 이상 납입돼 있으면, 모든 면적에 청약이 가능하다.

포항시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이어서 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한 적용을 받지 않고 전매 제한과도 무관하다.

1순위 청약 시 전용면적 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선정하며, 전용면적 127㎡∙139㎡P∙178㎡P는 100% 추첨제로 당첨자를 선정하기 때문에 청약 가점이 낮은 수요자도 당첨이 가능하다.

또 계약금 5%(1차 1000만 원 정액제)와 중도금 60% 무이자, 발코니 확장비 무상 등의 혜택도 제공된다.

현대엔지니어링∙포스코이앤씨 컨소시엄의 '힐스테이트 더샵 상생공원 1단지'는 공원시설(약 77만㎡)과 비공원시설(약 17만㎡)로 구성된 민간공원 특례사업으로 공급된다.

상생공원은 도로로 나눠진 4개의 공간을 연결하고 공간별 특화계획을 통해 포항의 새로운 랜드마크로 거듭날 전망이다.

공원 안에는 갤러리프라자(예정), 아트프라자(예정), 워터프라자(예정) 등 다양한 조경시설이 조성될 예정이고 포스코 야간경관을 즐길 수 있는 해맞이 전망대(예정)도 들어선다.

또 실내수영장(예정)과 다목적체육관(예정), 문화센터(예정) 등 국민체육센터(예정)가 건립될 계획이다.

포항시청을 중심으로 형성된 각종 인프라와 영일대 호수공원 등을 편리하게 누릴 수 있는 입지 여건도 강점이다.

아울러 포항성모병원, 이마트(포항이동점), 롯데마트(포항점), 이동종합시장 등 생활 편의시설 이용이 편리하다.

교육 환경도 좋아 학부모들의 많은 인기가 기대된다.

대이초와 이동중, 포항제철고 등이 인접해 있고 이동의 수준 높은 학원가도 상당한 장점이다.

편리한 교통 환경 역시 눈에 띈다.

단지에서 가까운 포스코대로와 희망대로를 통해 포항 시내 모든 곳으로 빠르게 이동할 수 있고 포항IC, 7번 국도, 31번 국도가 인접해 있어 타지역으로의 이동 역시 쉽다.

또 포항고속·시외버스터미널, KTX 포항역 등 광역교통망 이용도 편리하다.

무엇보다 이 곳은 대형 건설사 컨소시엄 아파트라는 장점을 갖췄다.

이 단지는 브랜드 선호도가 높은 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 함께 짓는 컨소시엄 사업이다.

사업 안정성이 뛰어날 뿐만 아니라 각 건설사의 기술과 노하우를 집약해 더욱 우수한 상품성이 기대된다.

세대 내부는 현관 창고와 넓은 드레스룸, 알파공간 또는 팬트리가 제공돼 편리한 수납을 돕는다.

프리미엄 키친, 프리미엄 바스, 디자인 월 등 수요자 생활 스타일에 맞는 다양한 유상 옵션 적용이 가능해 선택의 폭을 넓혔다.

단지는 지하 주차가 100% 이뤄지는 공원형 아파트로 지어질 예정이다.

세대당 1.53대의 넉넉한 주차 공간을 자랑하며, 아파트 출입구별 엘리베이터는 2세대 라인은 2개, 3세대 라인은 3개가 설계돼 이사∙택배 걱정 없이 원활한 운행이 가능하다.

대단지 프리미엄을 극대화할 커뮤니티시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프, GX룸, 필라테스룸, 당구장, 탁구장 등의 운동시설과 작은도서관, 키즈라운지, 컨시어지, 다함께돌봄센터, 경로당, 주민회의실 등이 예정돼 있다.

특히 주요 고급 아파트에서만 볼 수 있던 조·중식 서비스(유료)를 포항시 최초로 선보일 예정이어서 타 단지와의 확실한 차별화 포인트를 갖췄다.

분양 관계자는 "2단지에 이어 1단지 역시 우수한 입지와 상품성을 갖춘 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다"고 말했다.

'힐스테이트 더샵 상생공원' 견본주택은 포항시 남구 이동 232번지 에스포항병원 인근에 위치해 있다.

tk@tf.co.kr

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