평택 브레인시티 수자인 투시도. /사진제공=BS한양

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BS한양이 경기 평택시 브리인시티 8BL에 조성하는 '평택 브레인시티 수자인'을 분양 중이라고 21일 밝혔다.

평택 브레인시티 수자인은 경기 평택 브레인시티 공동 8BL에 위치하며 지하 2층~지상 최고 34층, 6개동, 총 889가구 규모(전용면적 59㎡ 232가구, 84㎡ 657가구)로 조성된다.

이 단지는 계약 이후 계약 조건이 변동될 경우 기존 계약자들에게 추가 혜택을 소급 적용하는 계약안심보장제를 평택 분양단지 중 유일하게 실시하고 있다. 계약금은 분양가의 5%로 책정했다. 특히 최초 계약금을 500만원으로 책정해 실수요자들의 자금 마련 부담을 줄였다. 잔여 계약금은 2차로 납부하면 된다.

가격도 합리적이라는 평가다. 평택 브레인시티 수자인은 분양가 상한제가 적용되는 브레인시티 내에서도 최저 평당 분양가로 책정됐다. 분양가는 3.3㎡당 평균 약 1435만원이며 발코니 확장을 포함해도 1453만원 수준이다. 전용 59㎡는 3억4600만원부터, 전용 84㎡는 최저 4억5600만원선이다. 드레스룸과 냉장고장, 김치냉장고장 등을 포함해 총 11가지 유상폼묵을 무상으로 제공해 실질적인 분양가 절감 효과도 꾀했다.

단지는 브레인시티 초입에 위치해 수도권광역급행철도(GTX)-A·C노선이 추진 중인 평택지제역 및 평택제천고속도로 송탄IC까지 가장 빠르게 이동할 수 있다.

단지 일대는 반도체 산업에 공격적인 투자 계획이 이어지고 있어 삼성전자 고덕캠퍼스와 인접한 브레인시티의 미래가치도 높게 평가되고 있다. 삼성전자는 반도체 분야의 심장으로 불리는 글로벌 인프라 총괄 조직을 동탄에서 평택으로 이전하기로 확정했고 최근에는 파운드리 생산라인 셧다운을 해제하고 6월부터 가동률을 최대치로 끌어올린다는 소식이 전해지기도 했다.

또한 브레인시티에는 2030년 개원 예정인 아주대병원을 비롯해 카이스트 평택캠퍼스(2029년 예정), 청정수소 시험평가센터(2026년 예정) 등과 같은 대규모 연구·교윤 인프라 조성 및 개발이 예정돼 있다. 이 밖에도 한화에어로스페이스, 하이트진로 등 민간 기업도 브레인시티 내 산업시설 구축에 나설 것으로 알려졌다.

김효정 기자 hyojhyo@mt.co.kr

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