롯데건설이 동대문구 주상복합 아파트 ‘청량리역 롯데캐슬 스카이(Sky)-L65’를 선보인다. 롯데건설은 이달 아파트 분양을 시작으로 청량리역 일대에 오피스텔과 오피스, 호텔 등 대규모 복합단지를 공급한다.

롯데건설이 동대문구 청량리역 일대에 65층 높이로 선보이는 ‘청량리역 롯데캐슬 스카이-L65’ 조감도. /롯데건설 제공

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이 아파트는 동대문구 전농동 620-47번지 일대 청량리4구역에 들어선다. 지하 7층~지상 최고 65층, 4개 동 1425가구로 지어진다. 이 가운데 일반분양은 1263가구로, 전용면적별로 △84㎡ 1163가구 △102㎡ 90가구 등과 169~177㎡의 펜트하우스 10가구다.

이 단지는 강북권에서 가장 높은 최고 65층 높이로 지어진다. 특히 인근 동부청과시장, 청량리3·7구역에도 고층 단지가 들어설 예정이라 업계는 청량리역 일대가 강북권 신층 부촌으로 자리매김할 것으로 기대하고 있다. 특히 청량리역 롯데캐슬 스카이-L65는 고층 아파트 밀집지로 새롭게 변모할 청량리역 일대에서도 가장 높아 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다.

지난해 12월 사업이 확정된 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선을 비롯해 예비타당성조사 중인 B 노선도 2025년 이후 청량리에 정차할 예정이라 일대는 서울의 새로운 교통 허브로 자리 잡을 것으로 보인다. 청량리역은 현재도 서울지하철1호선과 경의중앙선을 비롯해 지난해 말 개통한 분당선 연장선까지 환승이 가능하다. 이를 통해 종로·시청까지 10분대, 잠실·강남까지 20~30분대면 갈 수 있다. 청량리역에서는 서울~강릉 간 KTX 강릉선도 이용할 수 있으며, 서울 전역과 경기도 주요 도시를 잇는 광역환승센터 이용도 쉽다.

청량리역 롯데캐슬 Sky-L65은 타입별로 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등을 설계해 가족 구성에 따라 다양한 공간 활용이 가능하도록 했다. 강북 최고층인 만큼 탁 트인 조망이 가능하며 일부 가구는 한강 조망도 가능하다. 기존 초고층 주상복합이 대형평형 위주로 구성돼 수요층이 한정된 것과는 달리 수요자들의 선호도 높은 전용면적 84㎡ 타입 위주로 공급하는 것도 특징이다.

청량리역에는 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등이 있으며 청량리시장, 경동시장, 동대문구청, 성심병원, 성바오로병원 등도 가깝다. 단지에 조성되는 스트리트몰과 문화시설 등도 풍부하다.

청약은 모집공고일 기준으로 청약통장 예치금(서울기준)이 △전용면적 84㎡는 300만원 △전용면적 102㎡는 1000만원 △전용면적 169~177㎡(펜트하우스)는 1500만원이 있어야 가능하다. 1순위 자격은 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하면서 청약통장 가입기간 2년이 지난 가구주며, 서울시에 1년 이상 연속으로 거주한 사람은 당해 지역으로 청약할 수 있다.

견본주택은 서울지하철 2호선 왕십리역 9번 출구 방면인 서울시 성동구 행당동 294-7에 들어설 예정이다.

이진혁 기자(kinoeye@chosunbiz.com)

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