서울 아파트 전셋값이 58주 연속 오르면서 ‘차라리 집을 사겠다’는 매수 심리가 강해지고 있다. 특히 서울에 인접한 경기도로 매수세가 몰리는 경향을 보인다.

27일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값(24일 기준)은 일주일 전보다 0.19% 올랐다. 상승 폭도 지난주(0.17%)보다 0.02%포인트 커지며 지난해 5월 이후 58주 연속 오름세를 나타냈다. 서울 아파트 매맷값 역시 일주일 전보다 0.18% 오르며 14주 연속 상승세를 이어갔다.

서울 아파트 가격 상승은 경기권 아파트 매수로 이어지고 있다. 부동산 정보제공업체 부동산인포가 대법원의 ‘소유권이전등기 신청 매수인 현황’(25일 기준)을 분석한 결과 올해 1~5월 수도권에서 생애 첫 집합건물(아파트·다세대 주택 등)을 산 이들은 총 8만8780명으로 이 가운데 경기도 내에 있는 집합건물을 매수한 이들이 지난해 같은 기간보다 21% 늘어난 5만5893명으로 전체의 63.0%를 차지했다.

경기도에서도 2기 신도시인 화성(5747명)과 파주(5242명)의 집합건물 매수자가 전체의 19.7%로 가장 많았다. 이밖에 광주(2047건), 의정부(1142건), 수원(4527건), 부천(3812건) 등 서울 인접 지역을 중심으로 생애 첫 매수자가 많은 것으로 분석됐다. 생애 첫 매수자가 증가한 것은 임차로 거주하던 이들이 매매 시장으로 눈을 돌린 결과로 볼 수 있다.

경기도의 경우 신생아 특례대출 등 저금리의 정책자금 대출을 받을 수 있는 9억원 이하 아파트가 많은 데다, 서울의 새 아파트 공급이 드물고 전셋값도 뛰고 있어, 생애 첫 매수세가 몰린 것으로 풀이된다.

김원 기자 kim.won@joongang.co.kr

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