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더샵분당센트로 조감도 / 사진=포스코이앤씨 제공

경기 성남시 분당구에서 분양한 아파트가 일반분양 물량 절반 이상이 미계약 되면서 무순위 청약을 진행합니다.

규제로 대출이 막히고 정부가 다주택자 관련 규제 강화를 예고하면서 주택 가격 하락을 전망하며 계약 포기를 선택한 것으로 보입니다.

한국부동산원 청약홈에 따르면, 오늘(24일) 경기도 성남 분당구의 ‘더샵분당센트로’ 50가구에 대한 무순위 청약을 진행합니다.

면적별로는 84㎡(이하 전용면적) 26가구, 78㎡ 20가구, 73㎡ 2가구, 71㎡ 1가구, 60㎡ 1가구입니다.

해당 단지는 지난달 진행한 청약에서 1순위 경쟁률이 51.3대 1로 집계되며 흥행을 기록했습니다.

특별공급 44가구와 일반공급 40가구로 총 84가구를 분양했는데 이 중 절반에 해당하는 당첨자가 대거 계약을 포기했습니다.

우선 높은 분양가가 영향을 미친 것으로 보입니다. 국민평형인 84㎡ 기준 최고 분양가가 21억 8000만 원에 달하고, 78㎡도 20억 원에 육박합니다. 인근 아파트 시세에 비해 4억~5억 원가량 높습니다.

여기에 정부의 다주택자 압박으로 매물이 늘어나며 가격 하락이 예상되며 매수자들이 관망세에 접어든 것으로 분석됩니다.

전국적으로 청약 열기도 식어가고 있습니다. 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난달 기준(12개월 이동평균) 전국 1순위 청약 평균 경쟁률은 6.3%로 7개월째 한 자릿수로 집계됐습니다.

[김지영 디지털뉴스 기자 jzero@mbn.co.kr]

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