［중부매일 박상철 기자］ 3월 전국 아파트 입주 물량이 올해 들어 가장 적은 수준으로 집계된 가운데 충청권에서는 충남 아산 한 곳만 입주를 앞둔 것으로 나타났다.

직방이 23일 발표한 자료에 따르면 2026년 3월 전국 아파트 입주 물량은 9천597세대로 전년 동월(2만7천251세대) 대비 약 65%, 전월(1만5천663세대) 대비 39% 감소했다.

권역별로는 수도권 5천513세대, 지방 4천84세대가 입주한다.

수도권은 전월 대비 22%, 지방은 53% 줄어 전국적으로 공급이 크게 조정된 모습이다.

지방 물량 가운데 충청권은 충남이 유일하다.

충남은 1천60세대가 입주한다.

아산시 모종동 '힐스테이트 모종 블랑루체' 1천60세대가 3월 입주를 시작한다.

이로써 지방 전체 물량의 약 4분의 1이 충남에 집중된다.

반면 대전과 세종, 충북은 3월 입주 예정 물량이 없는 것으로 집계됐다.

충청권 내에서도 특정 지역에 공급이 몰리면서 지역 간 편차가 뚜렷해지는 모습이다.

직방은 3월 물량 감소에 대해 일정 조정에 따른 단기적 감소 구간으로 해석했다.

4월에는 1만7천666세대가 입주를 앞두고 있어 물량이 다시 확대될 예정이다.

연간 기준으로는 평균 수준에 근접한 흐름을 이어갈 것으로 전망했다.

분기 단위로는 일정 수준의 공급이 유지되고 있어 3월의 일시적 공백이 시장 전반의 수급 구조에 구조적 변화를 초래할 가능성은 제한적이라는 분석이다.

다만 충청권처럼 특정 시·도에 물량이 집중되는 경우 지역별 체감도는 달라질 수 있어 전세·매매 시장의 단기적 분위기는 권역별로 차별화될 가능성이 있다.

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