'가야 롯데캐슬 골드아너' 모델하우스에 몰린 인파 [사진 롯데건설]

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올해 부산의 주택 수요자 대부분이 10대 건설사가 짓는 브랜드 아파트에 몰린 것으로 나타났다.

11일 부동산114 통계에 따르면, 올해 부산에서 분양한 신규 단지는 10일 기준 총 30개 단지, 2만182세대다. 이 중 10대 건설사(올해 시공능력평가 기준)가 공급한 단지는 10곳으로 이 중 9개 단지가 전 주택형 1순위에서 마감했다.

건설사별로는 롯데건설이 분양한 '가야 롯데캐슬 골드아너'가 60.82대 1, '서면 롯데캐슬 엘루체'는 42.82대 1, '주례 롯데캐슬 골드스마트'는 8.65대 1의 경쟁률을 보였다. 대림산업이 선보인 'e편한세상 시민공원 1·2단지'는 각각 11.84대 1과 1.05대 1, 'e편한세상 서면 더센트럴'은 6.25대 1의 경쟁률로 마감했다.

포스코건설이 분양한 '남천 더샵 프레스티지'의 경우 38.16대 1, 삼성물산의 '래미안 어반파크'는 13.03대 1, 현대엔지니어링의 '힐스테이트 명륜 2차'는 3.1대 1의 경쟁률을 보였다.

10대 건설사의 분양 단지 중 청약결과에서 다소 낮았던 단지는 조기완판을 기록하기도 했다. 현대엔지니어링이 공급한 '힐스테이트 사하역'의 경우 정당계약 한 달만에 총 1314세대의 계약이 모두 끝났다.

이에 비해 10대 건설사를 제외한 기타 건설사들의 분양 단지는 상대적으로 인기가 낮았다. 기타 건설사가 공급한 20개 단지 중 전 주택형이 1순위에서 마감된 단지는 5개 단지에 불과했다.

같은 입지에서 분양한 단지의 경우 브랜드에 따라 당첨가점에서도 차이가 나타났다. 올해 부산진구에서 분양한 신규단지는 총 10개 단지로 이 중 6개 단지가 브랜드 단지로 공급됐다. 7월 분양한 '가야 롯데캐슬 골드아너'의 경우 당첨 최고 가점이 68.41점으로 비브랜드 단지 중 유일하게 1순위 청약마감을 기록한 '시민공원 삼정그린코아 더베스트'의 최고 가점 44.27점과 비교했을 때 약 24.14점이나 차이가 발생했다.

부산에서는 내년에도 10대 건설사의 공급이 이어질 전망이다. 예정된 물량은 약 1만1019세대(컨소시엄 포함)다.

주택업계 관계자는 "대형 건설사들의 공격적인 분양 마케팅이 지방 분양시장까지 확대되면서 부산에서도 브랜드 아파트들의 인지도가 높아지고 있다"며 "앞으로 분양 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 보여 브랜드 아파트의 인기는 당분간 계속될 전망"이라고 말했다.

[디지털뉴스국 이미연 기자]

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