‘용인시 수지구’는 북쪽으로는 판교대장지구 및 판교신도시와 접하고, 동쪽으로는 경부고속도로를 사이에 두고 분당신도시와 마주하고 있다. 수지구는 인접한 신도시의 풍부한 생활 인프라를 공유하는 우수한 입지를 갖췄다.

특히, 2016년 개통한 신분당선은 ▲강남구(강남역) ▲성남시(판교테크노밸리역) ▲용인시(동천역) ▲수원시(광교역)을 연결해, 서울 강남과 판교로의 진•출입이 더욱 우수해졌다. ‘수지구 동천동’에 위치한 ‘동천역’을 이용하면 강남역까지 20분이면 도착할 수 있게 됐다.

동천동 지역전문가 동천자이황금공인중개사사무소의 한 관계자는 “신분당선 개통 이후, 강남과 판교까지 15~20분이면 갈 수 있어 직장인들의 문의가 꾸준한 편이다”라며, “특히, 숲세권을 갖춘 메이저 브랜드 아파트가 대거 들어서는 판교대장지구가 동천동과 가까워 그 수혜 역시 기대된다”라고 덧붙였다.

◆ 사통팔달 교통망 갖춘 ‘수지구 동천동’…강남-판교 접근성 우수해 ‘눈길’

△ 수지구 동천동 대중•도로 교통 [지도 = 국토정보맵]

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‘수지구 동천동’에 위치한 동천역은 신분당선과 EX-허브 동천 HUB를 이용할 수 있다. EX-HUB 환승정류장은 지하철에서 경부고속도로를 운행하는 버스로 갈아탈 수 있어, 서울뿐 아니라 전국 각지로 이동이 편리하다.

도로 교통망도 풍부해, 강남•판교•광교로 진•출입이 편리하다. ▲경부고속도로 ▲용인서울고속도로 ▲분당수서간고속도로 등 다양한 광역 교통망을 이용할 수 있어, 서울 판교로의 접근성이 우수하다.

수도권 내 학원가는 대부분 학원가가 소규모로 형성되는 반면, 동천동은 신분당선과 광역교통망을 따라, 강남의 교육 시설이 수지구로 넘어와 강남 대치동 내 유명 대형 학원이 위치한다. 실제로 동천역과 한 정거장 거리 ‘수지구청역’은 대치동 못지않은 교육 환경으로 주목받는다.

동천동 지역전문가 동천자이황금공인중개사사무소의 관계자는 “동천동은 대중교통과 도로교통 인프라가 모두 풍부하게 갖춰져 거주민들의 만족도가 높은 편”이라며, “특히, 신분당선 라인을 따라 교육 인프라도 넘어와, 교육 환경까지 갖춘 지역”이라고 전했다.

◆ 명문 학군 인접한 ‘동천더샵이스트포레’, 우수한 교육 환경 갖춰…

△ 동천더샵이스트포레 [이미지 출처 = 포스코더샵 공식 홈페이지]

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동천동의 사통팔달의 교통망과 우수한 교육인프라를 흡수하는 대표 단지로 ‘동천더샵이스트포레’를 꼽을 수 있다. 동천더샵이스트포레는 오는 2020년 3월 입주가 예정된 단지다. 동천더샵이스트포레 인근에는 ▲수지고(도보 1분) ▲손곡중(도보 6분) ▲용인한빛중(도보 11분) ▲용인한빛초(도보 6분) ▲풍덕초(도보 7분)이 자리해 교육환경이 우수하다.

동천동 지역전문가 동천자이황금공인중개사사무소의 정정윤 대표는 ‘동천더샵이스트포레는 단지 인근에 학교가 다수 위치해 도보로 통학할 수 있어, 학부모들의 문의가 꾸준한 단지”라고 설명했다. 이어 “단지 인근에 동천2근린공원과 빛가람어린이공원 등의 녹지도 풍부해, 쾌적한 환경까지 갖춰 자녀를 키우기 좋은 환경”이라고 설명했다.

‘동천더샵이스트포레는 오는 2020년 3월 입주하는 신축 단지로, 지상 29층, 10개 동, 980가구 규모의 단지다. 전용 면적은 78.22~108.50㎡로 다양한 평형대를 제공할 계획이다. 커뮤니티 시설로 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 어린이집 등을 갖출 예정이다.

[매경 부동산 센터 유제영 인턴 기자]

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