[이코노믹리뷰=신진영 기자] 서울 원룸 평균 월세가 53만원, 2개월 연속 하락세를 기록했다.

10일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 지난해 3월부터 올해 3월까지 다방에 등록된 서울 지역 원룸, 투ㆍ스리룸 매물의 보증금을 1000만원으로 일괄 조정해 분석한 ‘다방 임대 시세 리포트’를 발표했다.

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2020년 3월 서울시 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세는 53만 원이다. 이는 지난달 대비 2% 떨어진 가격이며, 2개월 연속 하락세를 기록했다.

각 자치구별로 월세 등락폭이 2~4% 수준으로 크지 않았던 것으로 나타났다. 강동구, 강서구, 관악구, 구로구, 동대문구, 서대문구, 중랑구 등 7개 구에서 2~3% 원룸 월세가 소폭 상승했다. 원룸 월세가 하락한 15개 구 역시 전달 대비 2~4%로 하락 폭 역시 크지 않았다.

투ㆍ스리룸(전용면적 60㎡ 이하) 평균 월세도 2개월 연속 하락했다. 67만 원이다. 8% 상승한 도봉구(66만 원)을 비롯해 금천구, 구로구, 노원구 등의 지역에서 상승세를 보였다. 강남구, 서초구, 성동구 등에서 각각 4%, 6%, 6%씩 하락했다.

주요 대학가 원룸 월세는 하락세가 더욱 두드러졌다. 서울교육대학교(51만 원)이 전달 대비 7% 하락했으며, 숙명여자대학교(45만 원)도 6% 내렸다. 중앙대학교(38만 원), 연세대학교(48만 원)도 각각 5%, 4%씩 하락하는 등 서울 주요 대학 월세는 전반적으로 하락세가 뚜렷히 보였다.

강규호 스테이션3 다방 데이터 분석센터 팀장은 “코로나19로 개강을 연기하거나 온라인 개강 등으로 대체하는 경우가 늘어나면서 대학가 원룸 월세가 전반적으로 하락했다”며 “1~2월 원룸 이사철이 끝났고, 사회적 거리두기 운동도 연장되는 만큼 서울 원룸 월세 하락세는 당분간 지속될 것으로 보인다”고 말했다.

신진영 기자

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