양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티 A10-2 블록 투시도 [사진 = 제일건설]

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제일건설은 오는 15일 경기도 양주시 옥정동 일원에 '양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티(Lake City)' 모델하우스를 열고 분양에 나선다고 13일 밝혔다.

옥정신도시 A10-1·2블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~최고 29층, 26개동 전용 74·84·101㎡ 총 2474세대 중 이번에 분양하는 물량은 A10-2블록 1228세대이며, 나머지 A10-1블록은 올 상반기 중 공급할 계획 중이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1074만원이다.

2017년 개통한 구리~포천 고속도로 이용해 구리시와 서울 강남권으로 빠르게 이동할 수 있고, 지하철1호선 덕정역도 가깝다. 여기에 지하철 7호선 연장(옥정역 예정)이 개통하면 서울 강남까지 1시간 이내에 출퇴근이 가능할 전망이다. 연장선은 향후 옥정신도시를 거쳐 포천시까지 연장될 계획이다. 또 수도권광역급행철도(GTX) C노선과 제2외곽순환도로도 예정돼 있어 서울 접근성은 더욱 개선될 것으로 보인다.

단지 인근에 도서관·체육관 등 편의시설을 갖춘 중앙호수공원을 비롯해 중심 상업·문화시설, 각종 교육시설(양주유치원, 율정초, 옥정중·고)이 있다.

전 세대는 채광과 통풍에 유리한 남향 위주 단지 배치와 4베이 판상형으로 설계했다. 특히 대부분 주택형에 3면 발코니를 적용, 확장시 넓은 실사용 면적을 누릴 수 있다. 1층과 최상층에는 각각 세대정원과 다락을 제공한다.

축구장 크기의 입주민 커뮤니티 시설에는 사우나를 비롯해 실내수영장, 다목적 체육관, 실내 골프장, 라운지 카페가 마련되며, 단지 내 어린이집도 조성될 예정이다.

양주시는 비규제지역으로 청약통장 가입기간이 1년 이상이면 1순위 청약자격이 주어지며, 재당첨 제한도 없다. 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 대출 제약도 상대적으로 덜 받는다.

향후 일정은 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약을 받는다. 계약자에게는 계약금(1차) 1000만원 정액제와 중도금 60% 이자 후불제 혜택을 제공한다.

한편, 제일건설은 코로나19 확산 방지를 위해 사업지 공식 홈페이지에서 모델하우스 방문 예약(동반 1인 가능)을 진행 중이다. 입주 예정일(A10-2 블록)은 2023년 4월이다.

[디지털뉴스국 조성신 기자]

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