최근 아파트커뮤니티가 다채로운 시설을 갖추면서 홈캉스(Home+Vacance)가 가능한 수준으로 진화 중이다. 과거 경로당과 어린이집, 회의실 정도였지만, 사우나와 피트니스센터는 물론이고 취미 활동과 친목 모임 장소로 활용되며 입주민의 여가 시간을 책임지는 중요 시설로 탈바꿈하고 있다. 커뮤니티시설이 아파트 선택의 핵심 요소 중 하나로 떠오르자 건설사들도 깐깐해진 소비자들의 눈높이를 맞추기 위해 커뮤니티시설 특화 경쟁에 속속 뛰어들고 있다.

최근 각광받는 커뮤니티시설은 계절이나 날씨에 상관없이 이용 가능한 시설이다. 수영장을 비롯해 온 가족이 함께 뛰놀 수 있는 실내 체육관이 대표적이다. 또 입주민들의 피로를 풀어줄 사우나, 건강한 생활을 위한 피트니스센터, 골프연습장 등의 공간도 인기를 끌고 있다.

집값이 오르는데도 커뮤니티 덕을 톡톡히 보고 있다. 서울 강남권에서도 수영장 등을 갖춘 커뮤니티 시설로 고급화 이미지를 굳힌 반포동 ‘래미안 퍼스티지’는 최근 3년간 실거래가가 평균 13억 이상 오르며 최근 30억 클럽에 진입했다. 최고가 아파트로 늘 오르내리는 ‘아크로리버파크’도 단지 내 수영장, 사우나 등이 위치해 단지 전체의 부가가치를 올리고 있다.

특히 최근에는 사우나 시설이 입주민들로부터 인기를 끌고 있다. 아파트 밖으로 나가지 않고도 사우나에서 피로를 풀 수 있는데다, 운동을 마친 뒤에 이용하며 휴식을 취하는 사람도 많다. 사우나를 통해 입주민 간 친목도 다질 수 있고 지역 주민들에게도 유명세를 타면서 아파트의 경쟁력도 상승하고 있다. 이에 따라 서울 강남권을 비롯해 수도권 주요 아파트는 사우나 시설이 빠지지 않고 들어가는 추세다.

부동산 관계자는 "고급 아파트를 중심으로 수영장, 체육관, 사우나시설 등은 이미 필수 요소로 자리잡았으며, 입주민들도 우수한 커뮤니티가 아파트 차별화에 기여해 집값을 올렸다는 인식이 강하다”며 “삶의 질을 중시하는 트렌드가 강해지면서 아파트 내 커뮤니티 시설의 중요도는 더 커질 것”이라고 말했다.

이러한 가운데 분양에 돌입한 ‘양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티’ 아파트에 다채로운 커뮤니티 공간이 마련될 예정이라 이목이 쏠린다. 이번 A10-1블록에 공급되는 양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티는 지하 2층~지상 최고 28층 총 13개동, 전용면적 74∙84∙101㎡ 1246가구 규모다. 앞서 분양된 A10-2블록과 함께 총 2474가구의 대단지를 이룬다.

이 아파트는 대단지에 걸맞은 축구장 크기의 입주민 커뮤니티 시설도 선보인다. 지역 내 희소성을 갖춘 사우나를 비롯해 실내수영장, 다목적 체육관, 피트니스센터, 실내 골프장, 작은 도서관, 게스트하우스 등 특화시설이 마련된다.

이 외에도 주택시장에서 강조되는 우수한 인프라를 두루 갖췄다. 지하철 7호선 연장선인 옥정역(예정)이 단지 인근에 들어서면 강남까지 50분대 진입이 가능해질 전망이며, 2017년 개통한 구리~포천 고속도로 이용시 구리까지 20분대, 강남권까지 약 40분대로 이동 가능하며, 1호선 덕정역도 이용할 수 있다. 먼저 단지 바로 앞에는 쾌적한 환경을 누릴 수 있는 중앙호수공원이 위치해 내집 앞 정원처럼 이용 가능하며, 일부 세대에서는 파노라마 호수 조망이 가능하다. 근거리에 모든 교육시설이 자리한 학(學)세권에 속한데다, 전 가구 남향위주에 4베이(BAY) 판상형, 대부분 타입 3면 발코니 적용 등 차별화된 설계도 돋보인다.분양 일정으로는 6월 30일 1순위 청약 접수가 진행되며, 7월 7일 청약 당첨자 발표 후 7월 20일~23일까지 당첨자 계약을 진행 예정이다.분양 관계자는 “양주신도시는 서울 아파트 전세값이면 내집마련이 가능하고, 젊은층이 대거 몰려들고 있어 인구도 매년 상승하고 인프라도 지속적으로 좋아지고 있다”며 “이번 사업지가 시범단지에 위치해 분당, 동탄2신도시의 사례처럼 향후 지역 시세를 이끄는 리딩단지가 될 것으로 보이며, 무엇보다 입주민들이 자부심을 가지고 거주할 수 있는 아파트가 될 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.견본주택(양주시 옥정동 101-1번지 위치) 방문 사전예약은 양주 옥정신도시 제일풍경채 공식 홈페이지에서 진행 중이며, 예약자 외 동반 1인까지 입장 가능하다. 입주 예정일은 2023년 5월이다.real@heraldcorp.com

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