영등포자이 디그니티 완공 후 예상 모습./GS건설

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서울 영등포구에서 최대 9억원의 시세 차익이 기대되는 아파트 무순위 청약이 나온다.

16일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 영등포구 양평동에 들어서는 ‘영등포자이 디그니티’ 3가구에 대한 무순위 청약이 이날부터 이틀간 진행된다. 전용면적 59㎡ 2가구가 16일, 84㎡ 1가구가 17일 접수를 받는다.

청약 자격은 타입별로 다르다. 59㎡A는 서울 거주 무주택 세대 구성원이 신청할 수 있고 84㎡는 서울 거주 무주택 세대주만 신청 가능하다. 59㎡B는 생애 최초 특별공급 요건을 충족한 무주택 세대 구성원이 대상이다.

영등포자이 디그니티는 양평12구역 재개발을 통해 조성되는 단지다. 지하 2층~지상 최고 35층 4개 동 707가구 규모다. 2023년 1순위 청약에서 98가구 모집에 1만9478명이 신청해 평균 198.7대1의 높은 경쟁률을 기록했다.

이번 무순위 청약은 최초 분양가로 나오기 때문에 시세보다 대폭 저렴하다. 59㎡A는 8억5820만원, 59㎡B는 8억5900만원이며 84㎡는 11억7770만원이다. 지난해 12월 이 단지 59㎡ 입주권은 15억2000만원에 거래됐고, 84㎡ 입주권도 같은 달 20억3000만원에 거래됐다. 무순위 청약에 당첨되면 최대 9억원 가까운 시세 차익이 기대되는 셈이다.

해당 단지는 실거주 의무는 없지만 전매 제한 3년이 적용되기 때문에 당장 처분은 불가능하다. 입주는 오는 6월로 예정돼 있다.

[정순우 기자]

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