지난달 전체 금융권의 가계대출 증가 폭이 줄었지만 보험·상호금융·여전사 같은 제2금융권에선 대출액이 크게 늘었다. 정부 규제로 은행 대출 문턱이 높아지자 은행권 밖으로 가계대출 수요가 넘어갔다는 해석이 나온다.

10일 금융위원회는 기획재정부·국토교통부·한국은행·금융감독원 등과 ‘가계부채 점검 회의’를 개최했다. 회의에서 발표된 ‘가계대출 동향’에 따르면, 지난달 전 금융권 가계대출 증가분은 4조1000억원으로, 10월(4조9000억원) 대비 줄었다. 10·15 부동산 대책과 연간 가계대출 총량 관리 등 규제 영향이다.

김경진 기자

<이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다>

하지만 업권별로 보면 ‘풍선 효과’가 뚜렷하다. 지난달 은행권 가계대출액은 1조9000억원 늘었다. 그 전월 증가 폭(3조5000억원)의 절반 수준에 그쳤다. 반면 2금융권의 가계대출 증가액은 1조4000억원에서 2조3000억원으로 약 64% 늘었다. 상호금융사(1조4000억원)와 보험사(5000억원)의 증가세가 두드러졌다. 한 은행 관계자는 “2금융권 대출 증가 폭이 은행권을 역전하는 건 이례적”이라며 “은행에서 대출이 막힌 이들이 높은 금리를 감수하고 다른 대출 창구로 몰린 것”이라고 말했다.

특히 주택담보대출에서 이런 흐름이 뚜렷했다. 은행권 주담대는 2조원에서 7000억원으로 한 달 새 3분의 1 수준으로 감소했다. 지난해 3월(5000억원) 이후 최저치다.

하지만 2금융권 주담대는 1조2000억원에서 1조9000억원으로 증가 폭이 컸다. 서울 등 수도권 부동산 시장이 여전히 들썩이며 대출 수요가 몰린 탓이다. 박민철 한은 시장총괄팀 차장은 “10·15 대책 이후 부동산 가격 상승 폭이 축소됐지만, 일부 핵심 지역에선 가격 상승 둔화세가 더디고 상승 폭이 다시 커지기도 해 모니터링이 필요하다”고 말했다.

은행권 주담대가 크게 줄면서 기타대출 증가액(1조2000억원)이 더 큰 ‘역전 현상’도 나타났다. 증시로 돈이 몰린 영향이다. 신용대출 등을 포함한 기타대출은 10월(1조4000억원)보단 증가 폭이 줄었지만 여전히 상승세가 이어지고 있다. 한은은 “국내외 주식 투자가 확대돼 나타난 현상”이라며 “다만 주식 투자 관련 변동성이 커서 추이를 지켜볼 필요가 있다”고 설명했다.

이날 회의에서 금융당국은 내년부터 시행하려던 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계’ 규제를 지방 주담대에 한해선 6개월간 유예하기로 결정했다. 수도권과 달리 지방 부동산·건설 시장이 여전히 침체했다는 점을 고려한 조치다. 이에 따라 지방 주담대엔 내년 6월까지 현행 2단계(스트레스 금리 50% 반영) 수준의 규제가 적용된다.

김선미 기자

▶ 중앙일보 / '페이스북' 친구추가

▶ 넌 뉴스를 찾아봐? 난 뉴스가 찾아와!

ⓒ중앙일보(https://www.joongang.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지