육영재단 어린이회관(육영재단)이 서울 광진구 능동 일대 약 2만4000㎡ 규모의 토지 매각에 나섰다.

서울 광진구 능동 18-11번지 육영재단 어린이회관 전경. /육영재단 어린이회관 홈페이지

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3일 금융투자업계와 건설업계에 따르면 육영재단이 매물로 내놓은 토지는 서울 광진구 능동 18-10, 18-41, 18-42, 18-43, 18-11(일부) 일원 약 2만4232㎡다. 이 곳은 현재 육영재단이 주차장으로 사용하고 있다.

육영재단은 해당 토지의 매각 주관사로 CBRE코리아를 선정하고, 지난 3월 IB민간 사업자들을 대상으로 매각 입찰 참여 제안요청서(RFP)를 배포했다. 오는 5월 토지 매각 입찰을 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

토지 매각 입찰 예정 가격은 약 3500억원으로 알려졌다. 현재 약 10개 사업자가 입찰 참여 의향서를 제출한 것으로 전해졌다.

매각 대상지의 용도지역은 현재 준주거지역, 2종일반주거지역, 1종전용주거지역이다. RFP에 따르면 향후 서울 역세권 활성화 사업을 통해 비중심지는 준주거지역 이내로, 역과 인접하거나 간선도로와 닿아있는 곳은 심의를 통과할 경우 근린상업지역으로 용도지역 변경이 가능하다. 이를 통해 전용 59㎡ 650가구, 전용 84㎡ 433가구, 전용 155㎡ 18가구 등 1101가구 규모 아파트를 지을 수 있다.

육영재단은 이번 능동 주차장 인근 부지 매각 자금을 통해 문화, 체육, 예술 관련 인재 육성사업을 추진할 예정이다.

육영재단 관계자는 “1975년부터 지어진 건물들이 개보수가 이뤄지지 않아 시설에 대한 안전 문제가 발생하는 반면, 시설 유지에 필요한 비용은 계속 증가하는 상황”이라며 “이번 주차장 인근 부지 매각 자금을 활용해 재단 설립 취지에 맞는 다양한 사업을 추진할 계획”이라고 말했다.

앞서 육영재단은 이 부지에 청년임대주택, 공공주택 등을 짓는 사업을 검토하기도 했다. 하지만 토지 매입 비용 등을 두고 정부, 서울시와 이견을 좁히지 못하면서 무산됐다.

일각에서는 육영재단 소유권을 두고 육영수 여사의 세 자녀간 갈등이 있었던 만큼, 부지 매각이 완료될 수 있을지 의구심을 갖고 있다.

1990년 박근혜 전 대통령의 남동생인 박지만 EG회장과 박 전 대통령 여동생인 박근령 전 육영재단 이사장은 당시 노태우 정권 시절 청와대에 육영재단 소유권 관련 비리를 담은 탄원서를 보냈다. 이후 박근혜 전 대통령은 당시 맡고 있던 육영재단 이사장직을 내려놓았다. 2007년에는 박근령 전 이사장과 박지만 회장 사이에서 육영재단 운영권을 둘러싼 갈등이 불거지기도 했다.

육영재단은 “이번 부지 매각은 박 전 대통령 남매간 갈등과는 전혀 관련이 없다”고 했다.

박지윤 기자(jypark@chosunbiz.com)

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